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我是杭叔，领有多年杭州房产究诘和投资训导，恒久抓续关爱杭州地区的楼市信息，熟悉购房计策、买房策略和学区房信息，迎接关爱及疏导。

以下杭州购房答疑现实，来自微信公众号“杭叔说房”的粉丝精选发问：

发问：杭叔，你好，萧山科技城板块将来价值若何样？

杭叔：你好，萧山科技城将来后劲笃定是有的，然而地铁被开掉了以后有点侵犯，哪怕地铁到时候再造起来，也要五到十年，技艺有点长，当今莫得看到很大的后劲，因为前边也拿的比较高的音调，回头也有有点下滑，毕竟惠林顿，东西齐照旧中高端的。总的来说它的定位照旧比较高的，属于一个小网红板块，比大多量平时的板块齐要发展的好，然而至于将来一定要发展的畸形好当今打个问号，下限的话也就3.5w的表情，上限的话可能能达到7-8w的表情。杭州买房板块后劲详陈诉识星球。

发问：杭叔，你好，领导良渚和南部卧城买房应该若何选？

杭叔：你好，良渚板块固然说是近郊板块，但亦然万东谈主摇的板块，良渚紧靠市中心和将来科技城，受到双重辐照；南部卧城比较偏，除了一条二号线辐照了一小部分小区，其他的交通方面，大型贸易配套，医疗配套齐有待完善，除此除外南部卧城莫得什么好的野心，这里不错买，只合适自住买，毕竟它的配套会冉冉好起来，会使得板块的生计越来越简短，只有通勤技艺驱散好就能动手，投资不提议，产业野心缺少，高涨空间有限。总体上提议选良渚

发问：杭叔，你好，萧山市北买房若何样呢？将来发展后劲大吗？哪些楼盘值得关爱呢？

杭叔：你好，市北板块的发展离不开奥体板块的热度，亚运会的利好也曾渐渐参加完毕阶段，怒放地铁后，这两个板块的干系进一步加强，各样谨慎的区位配套和丰富资源齐能分享；此外，市北板块还紧挨着钱江世纪城、滨江高新区等地。在这种优胜的地舆位置中，好多东谈主齐关爱着市北的发展，不少房企早年就已入驻，各样基础措施沿二号线散播，造就资源也渐渐跟上，同期，板块也在不停扩大发展口头。购房者们在市北区的遴荐比较多，今后市北板块的发展也值得期待。具体买房选筹，详陈诉识星球里面分享。

发问：杭叔，你好，无房户，想买房，是买叠墅照旧大平层，照旧说去摇将来科技城屋子呢？

杭叔：你好，本年杭州楼市情况来说，新址摇号相较于前年来说容易，你是无房户，在摇号场上有计策歪斜，既然资金和阅历方面齐有上风，红盘热盘为什么不去尝试。当下阛阓上大平层是比较稀缺的，叠墅这种家具在投资上比较耗损的，接盘侠有限。

发问：杭叔，你好，我在杭州上班，最近受室买房，有300万元的预算，想在萧山区买房，想考虑一下南部卧城板块，但了解有限，能给点提议吗？这里能买吗？

杭叔：你好，南部卧城板块是萧山区的热点地段之一，亦然杭州市南部宜居之城的迫切构成部分，在昔时几年里，该板块的发展马上，区域内新增了地铁2号线、浙医二院等诸多交通和医疗配套措施，况且引进了开元广场、银泰城等大型贸易中心，全体居住品性赢得了极大教养。与钱江世纪城和市北比拟，南部卧城板块限价不到30000元/㎡，性价比相对较高。

火箭和雷霆各自有两人上榜，得到了ESPN方面认可。火箭这边上榜的两名球员是贾巴里-史密斯和杰伦-格林，其中前者以11.5%票数，排在榜单第二位，而杰伦-格林稍微差点，得到3.8%的选票。这并不是说贾巴里-史密斯就比杰伦-格林更好，单纯因为进步最快球员评选排列三轮盘，数据涨幅情况格外重要，杰伦-格林上赛季就能拿到场均20+得分，除非他能立刻达到全明星水平，否则这个奖项本来就跟杰伦-格林关系不大。贾巴里-史密斯则相反，上赛季他虽然低开高走，但整体表现实在说不上稳定，贾巴里-史密斯只是入选新秀二阵，如果下赛季他数据提升明显，在这个奖项的确很有竞争力。